Адрес: 115035, г. Москва, Космодамианская набережная, д. 26/55, стр. 7 Тел.: (495)953-91-08,
617-18-88, 8-800-333-28-04 (по России бесплатно)

Бюллетень нотариальной практики №2 – 2019

НОТАРИУСУ НА ЗАМЕТКУ

ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

АКТУАЛЬНОЕ МНЕНИЕ

  • Герасимов Олег Анатольевич,

    Регистрация прав на недвижимость в системе публично-правовых средств обеспечения эффективности правового регулирования отношений в реальном секторе экономики С. 37-41

    Герасимов Олег Анатольевич, доцент кафедры предпринимательского права Уральского государственного юридического университета, кандидат юридических наук, доцент

    В системе регистрации прав на недвижимое имущество наблюдаются существенные изменения, направленные на повышение эффективности государственной деятельности в области регистрации прав. Регистрация прав на недвижимость не должна подменять собой институт удостоверения волеизъявления, который по формальной логике должен осуществляться нотариусами. Осуществление ≪двойной≫ регистрации оказывается неэффективным. Тем не менее она остается в новейшем законодательстве о государственной регистрации недвижимости. Делается вывод о том, что государственная регистрация сделок в российском законодательстве является излишней. Однако для ухода от такого правопорядка потребуется переработка не только специального закона о регистрации прав, но и ряда положений частей 1 и 2 Гражданского кодекса РФ.

  • Илюшина Марина Николаевна,

    Новые гражданско-правовые механизмы договорного регулирования и пределы их использования в обороте долей обществ с ограниченной ответственностью С. 41-48

    Илюшина Марина Николаевна, заведующая кафедрой гражданского и предпринимательского права Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России), заслуженный юрист Российской Федерации, доктор юридических наук, профессор

    В настоящей статье представлено системное исследование новелл законодательства о возможности использования в договорной практике новых гражданско-правовых механизмов договорного регулирования в сделках, опосредующих оборот долей обществ с ограниченной ответственностью. В связи с этим рассматриваются положения законодательства, определяющие формирование условий для включения в механизм правового регулирования отчуждательных сделок с долями в обществах с ограниченной ответственностью соответствующих механизмов. В статье анализируется современное состояние специального законодательства об обороте долей в обществах с ограниченной ответственностью, соотношение общих положений гражданского и специального законодательства о законном и договорном инструментарии, используемом в договорах с долями. Особенное внимание уделено определению места и значения нового правового инструмента в договорном регулировании отчуждательных сделок с долями субинститута заверений об обстоятельствах и первого опыта его применения при совершении сделок. В статье анализируется новейшая договорная и судебная практика и описываются возможности использования заверений в договорах с долями. Делается вывод об эффективности диспозитивных правил субинститута заверений возможности договорного регулирования при отчуждении долей и повышении степени защищенности сторон.